Prix du m² à
Barbirey-sur-Ouche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barbirey-sur-Ouche et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Barbirey-sur-Ouche repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 896 € en 2018 à 2 026 € en 2022, puis à 1 781 € en 2024. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait au 426e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 0,12 % sur 2 ans.
Barbirey-sur-Ouche compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 225 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 259e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,7 % des logements. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Barbirey-sur-Ouche. En effet, avec 7 biens vendus sur 2019, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, à Barbirey-sur-Ouche, le prix d'un bien à vendre variait entre 359 et 2 099 €/m², et était en moyenne de 1 059,17 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 172e rang au sein des villes du département de la Côte-d'Or.
En 2019, les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient un prix moyen de 1 059,17 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 359 à 2 099 €/m². Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte diminution, passant de 1 896 € à 1 059 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 476 € à Barbirey-sur-Ouche, ou 238 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 413 €/m²
0 €/m²
297
Côte-d'Or (21)
918 €/m²
0 €/m²
355
Côte-d'Or (21)
1 734 €/m²
0 €/m²
212
Côte-d'Or (21)
1 595 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
1 874 €/m²
0 €/m²
274
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 399€
127 100€ d’achat
3 299€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Barbirey-sur-Ouche, tablez sur 130 399 euros d'investissement, comprenant 127 100 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 299 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 923 € de taxes et 1 016 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 970€
127 100€ d’achat
9 870€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 136 970 euros : 127 100 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 9 870 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 016 €, et les impôts 7 494 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Barbirey-sur-Ouche, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barbirey-sur-Ouche repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 896 € en 2018 à 2 026 € en 2022, puis à 1 781 € en 2024. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait au 426e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 0,12 % sur 2 ans.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Barbirey-sur-Ouche ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier, et qu'on notait 20 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. De nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Barbirey-sur-Ouche en termes d'investissement immobilier.