Prix du m² à
Saint-Victor-sur-Ouche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Victor-sur-Ouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 874 €/m²
1 224 €/m² 2 525 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Victor-sur-Ouche se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec une diminution de 28,88 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 228e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 4,51 % sur 2 ans.
Saint-Victor-sur-Ouche est une localité du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 317 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 207e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 90,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 53,7 %. Active et dynamique, la population a une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à Saint-Victor-sur-Ouche avec 6 biens vendus sur 2022 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2020).
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Saint-Victor-sur-Ouche s'élevait à 2 482,75 €. Il pouvait fluctuer de 1 544 à 3 148 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 4 ans, passant de 1 368 € en 2018 à 2 483 € en 2022, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec une hausse de 7,49 % entre 2020 et 2022.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 544 et 3 148 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 2 482,75 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 60e position dans le département de la Côte-d'Or.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 518 € à Saint-Victor-sur-Ouche. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 259 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
230
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
122
Côte-d'Or (21)
918 €/m²
0 €/m²
355
Côte-d'Or (21)
1 595 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
116
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 835€
297 930€ d’achat
5 905€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Victor-sur-Ouche se chiffre autour de 303 835 euros, incluant 297 930 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 905 euros, au sein desquels on retrouve 2 165 € d'impôts, 2 380 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 237€
297 930€ d’achat
21 307€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 319 237 euros, dont en moyenne 297 930 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 21 307 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 380 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 17 567 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Victor-sur-Ouche va avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Victor-sur-Ouche se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec une diminution de 28,88 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 228e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 4,51 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation en 3 ans, avec une progression de 14,29 % en 3 ans. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 310 € à 2 483 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Victor-sur-Ouche, sachez qu'en 2021, 0,6 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 8,7 % des habitants.
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