Prix du m² à
Barre-des-Cévennes (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barre-des-Cévennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 046 €/m²
580 €/m² 2 247 €/m²
Appartement
960 €/m²
960 €/m² 960 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Barre-des-Cévennes se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 251 € en 2022 à 1 033 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Lozère, cette localité se trouvait en 87e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,41 % sur 2 ans.
Barre-des-Cévennes se trouve en Lozère. Elle est une localité de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité dénombrait 200 habitants, ce qui la place à la 71e position au niveau du département de la Lozère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,4 %). Les maisons constituaient 87,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,7 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 48 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020) on peut noter que l'immobilier barrois est assez stable.
À Barre-des-Cévennes, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 250,67 €/m². Il pouvait fluctuer entre 988 et 3 148 €/m². Au sein des localités du département de la Lozère, cette municipalité figurait ainsi en 30e position en termes de valeur foncière.
En 2022, au niveau de la ville, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait de 988 à 3 148 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 250,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec 44,12 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et son inflation a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 20,99 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux était de 561 euros à Barre-des-Cévennes, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 280 €.
Lozère (48)
1 220 €/m²
0 €/m²
117
Lozère (48)
1 806 €/m²
1 399 €/m²
166
Lozère (48)
2 167 €/m²
0 €/m²
93
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
146
Lozère (48)
2 120 €/m²
0 €/m²
189
Lozère (48)
861 €/m²
135 €/m²
197
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 637€
112 560€ d’achat
3 077€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés à Barre-des-Cévennes est de 115 637 euros, dont 112 560 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 077 €, qui se partagent en 818 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 899 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 456€
112 560€ d’achat
8 896€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 121 456 euros : 112 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 8 896 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 899 €, et les taxes 6 637 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Barre-des-Cévennes représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barre-des-Cévennes se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 251 € en 2022 à 1 033 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Lozère, cette localité se trouvait en 87e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,41 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 20,77 % de hausse. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Barre-des-Cévennes, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 12,2 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 31,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Barre-des-Cévennes du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !