Prix du m² à
Le Pompidou (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pompidou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 806 €/m²
1 449 €/m² 1 910 €/m²
Appartement
1 399 €/m²
1 013 €/m² 1 786 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Pompidou repart à la baisse. Le prix moyen a connu une diminution de 9,57 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 114e position parmi les villes du département de la Lozère, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 9,41 % sur 2 ans.
Le Pompidou dépend du département de la Lozère (48), en Occitanie. On évaluait à 174 le nombre d'habitants de la ville en 2021, ce qui la place au 81e rang au sein des localités du département de la Lozère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,7 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier du Pompidou est assez stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
Au Pompidou, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 775 et 2 252 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 775 et 2 252 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 413 euros au Pompidou. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 206 €.
Lozère (48)
1 046 €/m²
960 €/m²
199
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
62
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
99
Lozère (48)
2 167 €/m²
0 €/m²
93
Gard (30)
1 535 €/m²
1 284 €/m²
411
Lozère (48)
861 €/m²
135 €/m²
197
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
191 529€
187 311€ d’achat
4 218€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 110 mètres carrés au Pompidou est de 191 529 euros, comportant 187 311 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 218 € de frais de notaire, dont 1 497 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 361 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
201 212€
187 311€ d’achat
13 901€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces ancienne, vous devez compter un investissement total de 201 212 euros. En plus des 187 311 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 13 901 euros. Cette somme se décompose en 1 497 € d'émoluments du notaire, 11 044 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 26 400 euros pour un relooking des 110 mètres carrés de votre maison au Pompidou. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait se monter à 132 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Pompidou repart à la baisse. Le prix moyen a connu une diminution de 9,57 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 114e position parmi les villes du département de la Lozère, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 9,41 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré une forte progression, avec une augmentation de 50 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 1 651 € à 1 695 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Pompidou, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 25 % des habitants. De plus, 10 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité du Pompidou en termes d'investissement immobilier !