Prix du m² à
Beaucourt (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 631 €/m²
1 215 €/m² 2 898 €/m²
Appartement
1 088 €/m²
817 €/m² 1 534 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Beaucourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 7 ans, avec 23,84 % de hausse entre 2018 et 2025, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 1,39 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité figurait en 91e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 4,26 % sur 2 ans.
Beaucourt est une municipalité du département du Territoire de Belfort (90). Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 5 005 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Territoire de Belfort. On remarquait 57,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 52,3 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 47 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
48%
Propriétaire
52%
Avec 49 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier de Beaucourt est plutôt stable.
En 2023, les biens à vendre à Beaucourt avaient une valeur foncière qui variait entre 636 et 2 556 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 363,38 €/m². Cette municipalité faisait donc partie des moins chères du département du Territoire de Belfort.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 646,33 € en 2023, et celui-ci pouvait osciller de 636 à 2 556 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement décru depuis 2 ans, passant de 1 932 € en 2021 à 1 646 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 080,42 €/m². Il pouvait fluctuer entre 732 et 1 539 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une forte hausse depuis 2018, avec une inflation de 18,81 % en l'espace de 5 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec 4,96 % d'augmentation sur les 2 dernières années.
Il fallait compter en moyenne 988 euros de taxe foncière à Beaucourt, ou un prorata de 494 € si vous achetiez en juin.
Doubs (25)
2 614 €/m²
0 €/m²
833
Doubs (25)
1 700 €/m²
0 €/m²
1 659
Doubs (25)
1 816 €/m²
933 €/m²
1 420
Territoire-de-Belfort (90)
1 850 €/m²
0 €/m²
403
Territoire-de-Belfort (90)
1 721 €/m²
0 €/m²
423
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
78 143€
75 629€ d’achat
2 514€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acheter un appartement de 70 mètres carrés à Beaucourt est de 78 143 €, comportant 75 629 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 514 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 550 € d'impôts et 604 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
82 053€
75 629€ d’achat
6 424€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 82 053 euros : 75 629 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 6 424 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 604 € de ce chiffre, les taxes 4 459 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 988€ d’impôts locaux
Un relooking de votre appartement de 70 mètres carrés à Beaucourt vous coûtera autour de 17 500 euros. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 26 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaucourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 7 ans, avec 23,84 % de hausse entre 2018 et 2025, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 1,39 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité figurait en 91e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 4,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec + 0,95 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Beaucourt, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 42,6 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 46,3 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Son offre culturelle, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Beaucourt en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !