Prix du m² à
Montbouton (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montbouton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 850 €/m²
1 500 €/m² 2 467 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montbouton ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 895 € en 2018 à 2 131 € en 2021, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 4,41 % entre 2019 et 2021. Parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait le 84e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,23 % sur 2 ans.
Montbouton dépend de l'agglomération de Beaucourt. Elle se trouve dans le département du Territoire de Belfort, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité affichait une population de 414 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 58e rang au sein du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 47 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Montbouton.
En 2023, cinq ventes ont été effectuées à Montbouton, pour un prix qui variait entre 1 120 et 2 691 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 1 120 et 2 691 €/m².
À Montbouton, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 548 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 274 €.
Territoire-de-Belfort (90)
1 631 €/m²
1 088 €/m²
5 090
Territoire-de-Belfort (90)
1 296 €/m²
0 €/m²
166
Doubs (25)
1 816 €/m²
933 €/m²
1 420
Territoire-de-Belfort (90)
1 721 €/m²
0 €/m²
423
Doubs (25)
1 776 €/m²
1 149 €/m²
842
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 539€
222 780€ d’achat
4 759€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Montbouton représente 227 539 euros. En dehors des 222 780 € requis pour l'achat de votre bien, prévoyez 4 759 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 780 € d'émoluments du notaire, 1 619 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 056€
222 780€ d’achat
16 276€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 239 056 euros, incluant 222 780 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 16 276 euros, dont 13 136 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 780 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Montbouton vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montbouton ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 895 € en 2018 à 2 131 € en 2021, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 4,41 % entre 2019 et 2021. Parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait le 84e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,23 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites en 2 ans à Montbouton. Le prix au m² moyen a diminué de 30,12 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on observait 5,7 % de locataires en 2021. De plus, les appartements représentaient 5 % des habitations.
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