Prix du m² à
Badevel (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Badevel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 614 €/m²
1 838 €/m² 2 672 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Badevel diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 719 €/m² en 2018 à 1 845 €/m² en 2020, puis à 1 497 €/m² en 2022. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 283e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 12 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Badevel compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 801 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 124e position au sein des localités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Les logements étaient surtout des maisons (71,9 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 51,1 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
L'immobilier est parfaitement stable à Badevel, avec sur 2022 9 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
En 2022, à Badevel, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 605 et 2 939 €/m², et qui s'élevait à 1 497,33 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 144e position au sein du département du Doubs.
Dans la ville, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 605 et 2 939 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 716 euros à Badevel. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 358 €.
Territoire-de-Belfort (90)
1 631 €/m²
1 088 €/m²
5 090
Doubs (25)
1 700 €/m²
0 €/m²
1 659
Territoire-de-Belfort (90)
1 494 €/m²
364 €/m²
792
Territoire-de-Belfort (90)
1 500 €/m²
1 604 €/m²
2 975
Territoire-de-Belfort (90)
2 477 €/m²
0 €/m²
1 372
Territoire-de-Belfort (90)
1 721 €/m²
0 €/m²
423
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 680€
199 280€ d’achat
4 400€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Badevel est de 203 680 €, comportant 199 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 400 euros, qui se divisent en 1 592 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 448 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 982€
199 280€ d’achat
14 702€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 213 982 euros, dont en moyenne 199 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 14 702 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 592 € et les taxes pour 11 750 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Badevel. L'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Badevel diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 719 €/m² en 2018 à 1 845 €/m² en 2020, puis à 1 497 €/m² en 2022. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 283e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 12 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 5,41 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Badevel, sachez que le parc immobilier était composé à 27,3 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 24,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Badevel.