Prix du m² à
Beaulieu (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaulieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 199 €/m² 2 401 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 1 an. Ce dernier est passé de 1 306 € en 2019 à 1 797 € en 2020.
Située dans le département du Cantal (15), Beaulieu fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 88 le nombre d'habitants de la localité en 2021. À l'échelle du département du Cantal, cette municipalité occupait donc la 183e position pour ce qui est de la population. On remarquait 84,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,5 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier beaulieurois est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2021, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Beaulieu, cinq ventes ont été effectuées en 2021, toutes les cinq pour un prix au m² de 2 238 €.
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, toutes les cinq pour une valeur foncière de 2 238 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 823 euros à Beaulieu. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 411 €.
Puy-de-Dôme (63)
575 €/m²
0 €/m²
61
Cantal (15)
1 286 €/m²
277 €/m²
1 432
Corrèze (19)
978 €/m²
0 €/m²
113
Corrèze (19)
1 173 €/m²
0 €/m²
376
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
139
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
160 410€
156 660€ d’achat
3 750€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 3 pièces à Beaulieu est de 160 410 euros, comportant 156 660 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 750 euros, au sein desquels on retrouve 1 252 € d'émoluments du notaire, 1 138 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
168 509€
156 660€ d’achat
11 849€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 168 509 euros, dont en moyenne 156 660 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 11 849 euros. Au sein de cette somme, 9 237 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 252 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 823€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 34 300 € pour une rénovation légère des 3 pièces de votre maison à Beaulieu. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait monter jusqu'à 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 1 an. Ce dernier est passé de 1 306 € en 2019 à 1 797 € en 2020.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Beaulieu, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,3 % des habitations, et qu'on dénombrait 13,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Beaulieu.