Prix du m² à
Sarroux (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 173 €/m²
246 €/m² 2 622 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sarroux-Saint Julien n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec une hausse de 27,92 % en 6 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec + 21,28 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait la 122e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,02 % sur 2 ans.
Sarroux-Saint Julien dépend du département de la Corrèze (19). Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 860 habitants en 2021, ce qui la place en 56e position au sein des municipalités du département de la Corrèze. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,8 %). Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sarroux-Saint Julien avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 292,83 €/m² à Sarroux-Saint Julien. Il pouvait fluctuer entre 670 et 3 266 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 949 € en 2018 à 837 € en 2021, puis à 1 293 € en 2023.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 670 à 3 266 € en 2023, et qui était en moyenne de 1 292,83 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se classait donc en 71e position au niveau du département de la Corrèze.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 579 € à Sarroux-Saint Julien. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 289 euros.
Cantal (15)
1 800 €/m²
0 €/m²
90
Corrèze (19)
880 €/m²
850 €/m²
2 745
Cantal (15)
1 286 €/m²
277 €/m²
1 432
Corrèze (19)
978 €/m²
0 €/m²
113
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 867€
155 140€ d’achat
3 727€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Sarroux-Saint Julien, vous devrez tabler sur 158 867 euros d'investissement. Aux 155 140 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 727 €. Les impôts constituent 1 127 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 240 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 887€
155 140€ d’achat
11 747€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 166 887 euros, dont 155 140 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 11 747 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 240 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 148 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sarroux-Saint Julien vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sarroux-Saint Julien n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec une hausse de 27,92 % en 6 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec + 21,28 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait la 122e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,02 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 001 €/m² à 1 214 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Sarroux-Saint Julien, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier, et qu'il y avait 9,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance de critères très divers et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sarroux-Saint Julien, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !