Prix du m² à
Beaulieu-sur-Sonnette (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaulieu-sur-Sonnette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
561 €/m²
376 €/m² 1 162 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beaulieu-sur-Sonnette poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 34,74 % entre 2018 et 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 23,83 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 167e rang au sein des municipalités du département de la Charente, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 19,57 % sur 2 ans.
Beaulieu-sur-Sonnette compte parmi les municipalités du département de la Charente (16), et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 209 habitants en 2021, ce qui la place en 246e position au sein des localités du département de la Charente. Les propriétaires représentaient 89,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,5 % des logements. La population est en moyenne âgée de 56 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Beaulieu-sur-Sonnette. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Beaulieu-sur-Sonnette, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 307 et 1 658 €/m², et qui s'élevait à 972,17 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi au 171e rang au sein du département de la Charente.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 972,17 € en moyenne dans la municipalité, et fluctuait de 307 à 1 658 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 783 € en 2018 à 724 € en 2021, puis à 972 € en 2023.
À Beaulieu-sur-Sonnette, les impôts locaux moyens atteignaient 475 €, soit un prorata de 237 euros pour un emménagement au mois de juin.
Charente (16)
1 080 €/m²
569 €/m²
569
Charente (16)
690 €/m²
0 €/m²
152
Charente (16)
2 824 €/m²
0 €/m²
137
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
32
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
86
Charente (16)
1 744 €/m²
0 €/m²
131
Le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 800€
116 660€ d’achat
3 140€ de frais
À Beaulieu-sur-Sonnette, vous devrez prévoir un investissement total de 119 800 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Outre les 116 660 € pour l'achat de votre bien, tablez sur 3 140 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 848 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 932 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 831€
116 660€ d’achat
9 171€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 125 831 euros, dont 116 660 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 171 euros, qui se décomposent en 932 € d'émoluments du notaire, 6 879 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Beaulieu-sur-Sonnette. L'enveloppe pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaulieu-sur-Sonnette poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 34,74 % entre 2018 et 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 23,83 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 167e rang au sein des municipalités du département de la Charente, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 19,57 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a connu un fort recul, passant de 816 € à 732 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec 166,67 % d'augmentation.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Beaulieu-sur-Sonnette ? Sachez qu'en 2021, 9,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beaulieu-sur-Sonnette !