Prix du m² à
Beaumont-du-Périgord (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-du-Périgord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 849 €/m²
1 110 €/m² 2 847 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Beaumontois en Périgord repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 1 628 €/m² en 2020 à 1 555 €/m² en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 443e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 15,48 % sur 2 ans.
Beaumontois en Périgord dépend du département de la Dordogne. Elle est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 1 767 habitants en 2021, ce qui la place à la 40e position parmi les localités du département de la Dordogne. Les propriétaires représentaient 71,6 % des habitants. 90,4 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84 % des habitations. L'âge moyen de la population est de 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Beaumontois en Périgord. En effet, avec 12 biens vendus sur 2024, cela représente 24 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Beaumontois en Périgord pouvait fluctuer entre 1 093 et 3 149 €/m². Il s'élevait à 1 911,42 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec une progression de 35,53 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 22,89 % en 2 ans.
Au sein de la localité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 911,42 €/m² en 2024, et oscillait de 1 093 à 3 149 €/m². Le prix au m² diffère en fonction de la configuration du logement : 2 010,74 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, 2 154,8 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 389,41 € pour une maison de trois pièces.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 878 € à Beaumontois en Périgord. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 439 euros.
Dordogne (24)
1 019 €/m²
0 €/m²
347
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
66
Dordogne (24)
1 309 €/m²
0 €/m²
194
Dordogne (24)
2 375 €/m²
0 €/m²
235
Dordogne (24)
2 390 €/m²
0 €/m²
474
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 229€
229 370€ d’achat
4 859€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Beaumontois en Périgord est de 234 229 euros, incluant 229 370 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 859 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 667 € de taxes et 1 833 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 087€
229 370€ d’achat
16 717€ de frais
Tablez sur un coût global de 246 087 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 229 370 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 717 euros. Au sein de ce chiffre, 1 833 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 13 524 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 878€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Beaumontois en Périgord. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumontois en Périgord repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 1 628 €/m² en 2020 à 1 555 €/m² en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 443e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 15,48 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 22,89 % d'augmentation.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Beaumontois en Périgord ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 9,4 % des domiciles, et qu'on dénombrait 28,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Beaumontois en Périgord.