Prix du m² à
Laneuville-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laneuville-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
688 €/m²
279 €/m² 757 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Laneuville-sur-Meuse ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2022, avec + 142,19 % en 4 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec une croissance de 80,22 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 91e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 19,9 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Stenay, Laneuville-sur-Meuse est une localité du département de la Meuse (55), en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 446 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 75e position à l'échelle du département de la Meuse. On notait 77,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des logements. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Laneuville-sur-Meuse, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Laneuville-sur-Meuse, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 422 à 4 051 €/m², et qui était en moyenne de 885,75 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 48e rang au sein du département de la Meuse.
Dans la ville, en 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 885,75 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 422 et 4 051 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec + 64,68 % depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 38,01 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 450 € à Laneuville-sur-Meuse. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 225 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meuse (55)
116 €/m²
0 €/m²
146
Ardennes (08)
935 €/m²
0 €/m²
440
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
33
Meuse (55)
400 €/m²
0 €/m²
123
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
113
Meuse (55)
541 €/m²
0 €/m²
183
Meuse (55)
549 €/m²
1 012 €/m²
2 745
Meuse (55)
1 022 €/m²
0 €/m²
107
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
82 293€
79 717€ d’achat
2 576€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Laneuville-sur-Meuse représente un investissement global d'environ 82 293 euros, comprenant 79 717 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 2 576 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 637 € d'émoluments du notaire et 579 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
86 414€
79 717€ d’achat
6 697€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 86 414 euros. Cette somme inclut 79 717 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 697 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 637 € et les impôts pour 4 700 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Laneuville-sur-Meuse, vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Laneuville-sur-Meuse ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2022, avec + 142,19 % en 4 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec une croissance de 80,22 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 91e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 19,9 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2019 et 2021 à Laneuville-sur-Meuse. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 60 %, tandis que le prix moyen est passé de 534 €/m² à 642 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 21,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,6 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Laneuville-sur-Meuse, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !