Prix du m² à
Beaurains-lès-Noyon (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaurains-lès-Noyon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beaurains-lès-Noyon n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2021, avec 15,75 % de hausse en 3 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 11,6 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait à la 382e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Beaurains-lès-Noyon relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 338 habitants. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi la 371e position concernant la population. On observait 87,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 66,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier beaurainois est assez stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2019, soit +5 ventes comparé à 2017.
En 2019, le prix au m² d'un bien à vendre à Beaurains-lès-Noyon pouvait varier entre 1 488 et 1 787 €, et atteignait 1 619,67 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 285e rang parmi les municipalités du département de l'Oise.
En 2019, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la ville s'élevait en moyenne à 1 619,67 €/m², et fluctuait de 1 488 à 1 787 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une légère progression en l'espace de 1 an, passant de 1 562 € en 2018 à 1 620 € en 2019.
Pour un emménagement au mois de juin à Beaurains-lès-Noyon, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 306 €, contre 613 euros pour une année complète.
Oise (60)
805 €/m²
0 €/m²
324
Oise (60)
1 386 €/m²
0 €/m²
320
Oise (60)
1 538 €/m²
1 276 €/m²
13 883
Oise (60)
2 213 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
236
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
182 241€
178 163€ d’achat
4 078€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Beaurains-lès-Noyon nécessite un investissement global d'environ 182 241 euros : 178 163 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 078 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 424 € d'émoluments du notaire et 1 295 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
191 452€
178 163€ d’achat
13 289€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, tablez sur 191 452 euros d'investissement. Prévoyez en effet 178 163 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 289 euros. Au sein de ce chiffre, 10 505 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 424 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 26 400 € pour un relooking des 5 pièces de votre maison à Beaurains-lès-Noyon. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaurains-lès-Noyon n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2021, avec 15,75 % de hausse en 3 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 11,6 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait à la 382e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,34 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Beaurains-lès-Noyon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 12 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,8 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Beaurains-lès-Noyon en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !