Prix du m² à
Porquéricourt (60)
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Maison
2 213 €/m²
2 213 €/m² 2 213 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Porquéricourt n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 419 € en 2019 à 1 748 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une hausse de 18,19 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 214e position parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Oise (60), Porquéricourt compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 410 habitants en 2021, ce qui la place au 336e rang au sein du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 79,1 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % du parc immobilier. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Porquéricourt. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 2 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, cinq ventes ont eu lieu à Porquéricourt, pour un prix au m² qui fluctuait entre 804 et 1 907 €.
Au sein de la municipalité, en 2020, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 804 et 1 907 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 797 euros à Porquéricourt. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 398 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
337
Oise (60)
1 890 €/m²
0 €/m²
532
Oise (60)
1 538 €/m²
1 276 €/m²
13 883
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
236
Oise (60)
1 359 €/m²
0 €/m²
547
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
280
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
120 818€
117 663€ d’achat
3 155€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Porquéricourt nécessite un investissement global d'environ 120 818 €, dont en moyenne 117 663 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 155 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 940 € et les impôts pour 855 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
126 901€
117 663€ d’achat
9 238€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² est de 126 901 euros, comportant 117 663 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 238 euros, qui se divisent en 940 € d'émoluments du notaire, 6 938 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Porquéricourt vous coûtera autour de 44 100 €. L'enveloppe sera plutôt de 21 600 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Porquéricourt n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 419 € en 2019 à 1 748 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une hausse de 18,19 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 214e position parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a décru de 8,24 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Porquéricourt, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 20,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Porquéricourt.