Prix du m² à
Noyon (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noyon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 538 €/m²
1 080 €/m² 2 090 €/m²
Appartement
1 276 €/m²
821 €/m² 2 103 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 21 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Noyon se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 1 448 € en 2023 à 1 417 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait à la 589e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 0,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 93 m2
Noyon
Appartement
2 pièces 44,60 m2
Noyon
Maison
5 pièces 89,12 m2
Noyon
Noyon fait partie du département de l'Oise, et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité recensait 12 987 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de l'Oise. Il y avait 37,5 % de propriétaires. 55,2 % des domiciles étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 32,4 %. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
54%
Propriétaire
46%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Noyon. En effet, avec 48 biens vendus sur 2024, cela représente 73 ventes de moins qu'en 2022.
À Noyon, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 427,04 € en 2024, et celui-ci oscillait entre 712 et 2 230 €. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 1 462 € en 2022 à 1 427 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 903 à 2 230 €/m², et atteignait en moyenne 1 530,5 €/m². Le prix d'une maison change selon le nombre de pièces : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 247,16 €/m², une maison de quatre pièces 1 737,31 €/m², une maison de trois pièces 1 873,31 €/m², et une maison de deux pièces 2 390,74 €/m².
Concernant les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 1 323,58 €/m². Il pouvait fluctuer entre 712 et 2 103 €/m². Cette localité avait ainsi la valeur foncière la moins élevée du département de l'Oise.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 2 353 € à Noyon. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 1 176 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
337
Oise (60)
1 795 €/m²
0 €/m²
983
Oise (60)
1 386 €/m²
0 €/m²
320
Oise (60)
1 994 €/m²
0 €/m²
503
Oise (60)
1 422 €/m²
0 €/m²
512
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
285
Oise (60)
1 554 €/m²
0 €/m²
669
Oise (60)
1 230 €/m²
0 €/m²
468
Oise (60)
2 213 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
1 822 €/m²
0 €/m²
885
Oise (60)
2 103 €/m²
0 €/m²
803
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
280
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
95 423€
92 650€ d’achat
2 773€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'un appartement de 70 m² à Noyon se chiffre autour de 95 423 euros : 92 650 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 773 €. Ce chiffre se partage en 673 € d'impôts, 740 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
100 213€
92 650€ d’achat
7 563€ de frais
Prévoyez un investissement total de 100 213 euros si vous comptez acheter un appartement ancien de 3 pièces, incluant 92 650 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 563 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 5 463 € de taxes et 740 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 2 353€ d’impôts locaux
Si les 3 pièces de votre appartement à Noyon vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 50 050 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Noyon se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 1 448 € en 2023 à 1 417 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait à la 589e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 0,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 10 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement baissé, passant de 1 462 € à 1 427 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Noyon, sachez que le parc immobilier était composé à 55,2 % d'appartements en 2021, et qu'on comptabilisait 62,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux paramètres. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Noyon en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !