Prix du m² à
Beauvène (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvène et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 089 €/m²
873 €/m² 1 950 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Située dans le département de l'Ardèche, Beauvène relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 204 habitants, ce qui la place au 241e rang au niveau du département de l'Ardèche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 74,7 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Beauvène avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
Les biens à vendre à Beauvène avaient un prix qui fluctuait entre 900 et 2 751 €/m² en 2022. Il s'élevait en moyenne à 2 041,67 €/m². Au niveau du département de l'Ardèche, cette municipalité figurait donc au 94e rang concernant la valeur foncière.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 041,67 €/m² dans la localité. Il pouvait varier de 900 à 2 751 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement en l'espace de 4 ans, avec 63,49 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une hausse de 32,86 % en 2 ans.
À Beauvène, la taxe foncière moyenne atteignait 288 €. En revanche, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 144 euros.
Ardèche (07)
706 €/m²
0 €/m²
300
Ardèche (07)
1 569 €/m²
0 €/m²
372
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
196
Ardèche (07)
1 908 €/m²
0 €/m²
101
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 098€
245 000€ d’achat
5 098€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Beauvène représente 250 098 €, répartis entre 245 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 098 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 780 € de taxes et 1 958 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 763€
245 000€ d’achat
17 763€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 262 763 euros d'investissement. Tablez en effet sur 245 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 17 763 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 14 446 €, et les émoluments du notaire 1 958 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 288€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Beauvène va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Beauvène, sachez qu'en 2021, 3,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 13 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beauvène, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !