Prix du m² à
Béhasque-Lapiste (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béhasque-Lapiste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 621 €/m²
1 206 €/m² 2 036 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Béhasque-Lapiste poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 4 dernières années, passant de 1 587 €/m² en 2019 à 1 887 €/m² en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec une augmentation de 3,97 % depuis 2021. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait au 463e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,44 % sur 2 ans.
Béhasque-Lapiste est une localité du département des Pyrénées-Atlantiques, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 509 habitants, ce qui la place en 191e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques. On dénombrait 79,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 81 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 50,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Béhasque-Lapiste avec 8 biens vendus sur 2020 (soit +4 ventes comparé à 2018).
Le prix au m² d'un bien à vendre à Béhasque-Lapiste pouvait fluctuer de 885 à 885 € en 2020, et s'élevait à 885 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 587 € en 2019 à 885 € en 2020.
En 2020, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité atteignait en moyenne 885 €/m². Il variait entre 885 et 885 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département des Pyrénées-Atlantiques.
Chaque année à Béhasque-Lapiste, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 435 €. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 217 euros si vous achetiez en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 328 €/m²
0 €/m²
671
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
273
Pyrénées-Atlantiques (64)
826 €/m²
0 €/m²
511
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 167 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 123 €/m²
2 509 €/m²
1 850
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 180€
106 200€ d’achat
2 980€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Béhasque-Lapiste est de 109 180 €. Tablez en effet sur 106 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 980 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 849 €, et les impôts 772 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 670€
106 200€ d’achat
8 470€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 114 670 euros, dont 106 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 470 €, dont 6 262 € de taxes, 849 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Béhasque-Lapiste. Le budget ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Béhasque-Lapiste poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 4 dernières années, passant de 1 587 €/m² en 2019 à 1 887 €/m² en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec une augmentation de 3,97 % depuis 2021. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait au 463e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,44 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Béhasque-Lapiste, sachez que les appartements constituaient en 2021 19 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 20,1 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Béhasque-Lapiste sur le plan de l'investissement immobilier.