Prix du m² à
Belmont-sur-Vair (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belmont-sur-Vair et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Belmont-sur-Vair repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 973 € en 2018 à 649 € en 2020, puis à 1 252 € en 2022. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait le 69e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 28,08 % sur 2 ans.
Belmont-sur-Vair relève du département des Vosges (88). Elle est située dans la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 127 habitants en 2021. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité se plaçait donc à la 286e position en termes de population. On observait 89,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,1 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2019) on peut considérer que l'immobilier belmontois est plutôt stable.
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Belmont-sur-Vair, pour une valeur foncière comprise entre 127 et 737 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 127 et 737 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 377 euros à Belmont-sur-Vair. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 188 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
220
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
253
Vosges (88)
248 €/m²
0 €/m²
160
Vosges (88)
821 €/m²
0 €/m²
461
Vosges (88)
797 €/m²
0 €/m²
144
Vosges (88)
451 €/m²
0 €/m²
129
Vosges (88)
1 077 €/m²
0 €/m²
235
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
31 571€
29 680€ d’achat
1 891€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Belmont-sur-Vair est de 31 571 € : 29 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 1 891 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 216 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 316 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
33 106€
29 680€ d’achat
3 426€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur un coût global de 33 106 euros. Aux 29 680 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 3 426 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 316 € d'émoluments du notaire, 1 750 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Belmont-sur-Vair ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Belmont-sur-Vair repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 973 € en 2018 à 649 € en 2020, puis à 1 252 € en 2022. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait le 69e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 28,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec une augmentation de 227,88 % depuis 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Belmont-sur-Vair, sachez qu'en 2021, 10,9 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 10,3 % de locataires.
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