Prix du m² à
Dombrot-sur-Vair (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dombrot-sur-Vair et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dombrot-sur-Vair connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec une hausse de 40,12 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 192e position au sein des municipalités du département des Vosges, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 15,21 % sur 2 ans.
Dombrot-sur-Vair se trouve dans le département des Vosges, et fait partie de la région Grand-Est. On estimait à 242 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 210e rang au sein des villes du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 82,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dombrot-sur-Vair avec 5 biens vendus sur 2019 (soit +3 ventes par rapport 2017).
À Dombrot-sur-Vair, cinq biens ont été vendus en 2019, pour un prix qui variait entre 552 et 738 €/m².
Dans la municipalité, en 2019, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 552 et 738 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 390 € à Dombrot-sur-Vair. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer atteignait 195 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
220
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
116
Vosges (88)
1 207 €/m²
0 €/m²
968
Vosges (88)
552 €/m²
0 €/m²
435
Vosges (88)
859 €/m²
0 €/m²
378
Vosges (88)
451 €/m²
0 €/m²
129
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
181
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
61 320€
58 905€ d’achat
2 415€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Dombrot-sur-Vair nécessite un investissement total d'environ 61 320 €, répartis entre 58 905 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 415 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 627 €, les impôts pour 428 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
64 365€
58 905€ d’achat
5 460€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 64 365 euros. Ce montant comprend 58 905 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 460 euros. Ce chiffre se partage en 3 473 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 627 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Dombrot-sur-Vair nécessitent une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dombrot-sur-Vair connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec une hausse de 40,12 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 192e position au sein des municipalités du département des Vosges, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 15,21 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 3 ans, passant de 5 €/mois en 2019 à 6 €/mois en 2022. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement décru, avec une chute de 32,45 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Dombrot-sur-Vair, sachez qu'en 2021, il y avait 16,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,7 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Dombrot-sur-Vair !