Prix du m² à
Bémécourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bémécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 637 €/m²
1 432 €/m² 3 083 €/m²
Appartement
2 833 €/m²
2 833 €/m² 2 833 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bémécourt se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 582 € en 2018 à 1 229 € en 2019, puis à 2 115 € en 2021. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,72 % sur 2 ans.
Bémécourt est une localité du département de l'Eure (27). Elle se situe dans la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 569 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 234e position au sein du département de l'Eure. On comptait 84,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Bémécourt avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de moins qu'en 2020).
Les biens à vendre à Bémécourt avaient un prix au m² qui variait entre 1 170 et 7 338 € en 2022, et qui était en moyenne de 3 353,67 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 582 € en 2018 à 1 208 € en 2020, puis à 3 354 € en 2022.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 004,08 €/m² au sein de la localité. Il pouvait osciller de 1 170 à 2 385 €/m². Dans le département de l'Eure, cette municipalité se trouvait ainsi en 228e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Bémécourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 248 euros, contre 497 € pour une année complète.
Eure (27)
1 556 €/m²
0 €/m²
2 059
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
520
Eure (27)
1 951 €/m²
0 €/m²
662
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 519€
240 490€ d’achat
5 029€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Bémécourt, vous devrez prévoir 245 519 € d'investissement, incluant 240 490 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 029 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 747 € de taxes et 1 922 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 952€
240 490€ d’achat
17 462€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 257 952 euros. En plus des 240 490 euros pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 17 462 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 180 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 922 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bémécourt vous reviendra à environ 28 800 €. Le budget pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bémécourt se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 582 € en 2018 à 1 229 € en 2019, puis à 2 115 € en 2021. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,72 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance, passant de 1 208 € à 3 354 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, avec -18,18 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bémécourt, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'on comptabilisait 14,9 % de locataires.
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