Prix du m² à
Bénesville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bénesville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 023 €/m²
2 023 €/m² 2 023 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bénesville repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 498 €/m² en 2018 à 1 332 €/m² en 2019, puis à 1 632 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 240e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Bénesville compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime, et relève de la région Normandie. En 2021, la municipalité comptabilisait 167 habitants. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 524e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,9 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Bénesville est plutôt stable. Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2018.
À Bénesville, en 2020, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 132 et 1 679 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2020, pour un prix au m² compris entre 1 132 et 1 679 €.
À Bénesville, la taxe foncière moyenne était de 482 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 241 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
1 739 €/m²
0 €/m²
330
Seine-Maritime (76)
1 753 €/m²
1 695 €/m²
2 517
Seine-Maritime (76)
2 155 €/m²
0 €/m²
456
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
105
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
205
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
128
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 675€
148 056€ d’achat
3 619€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Bénesville, vous devez tabler sur un investissement total de 151 675 € : 148 056 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 619 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 076 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 183 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 329€
148 056€ d’achat
11 273€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 159 329 euros. Prévoyez en effet 148 056 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 11 273 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 8 730 € d'impôts et 1 183 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Bénesville ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bénesville repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 498 €/m² en 2018 à 1 332 €/m² en 2019, puis à 1 632 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 240e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bénesville ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 5,7 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bénesville !