Prix du m² à
Canville-les-Deux-Églises (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canville-les-Deux-Églises et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 739 €/m²
1 477 €/m² 2 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Canville-les-Deux-Églises diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 032 € en 2022 à 1 903 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 467e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Canville-les-Deux-Églises se trouve dans la région de la Normandie. En 2021, on estimait à 313 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 437e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On comptait 77,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020. L'immobilier canvillais est donc plutôt stable.
Cinq biens ont été vendus à Canville-les-Deux-Églises en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 373 et 2 336 €/m².
Au sein de la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui fluctuait entre 1 373 et 2 336 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 603 € à Canville-les-Deux-Églises, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 301 euros.
Seine-Maritime (76)
1 261 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
2 023 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
2 335 €/m²
0 €/m²
298
Seine-Maritime (76)
1 326 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
105
Seine-Maritime (76)
2 912 €/m²
0 €/m²
111
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 991€
182 842€ d’achat
4 149€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Canville-les-Deux-Églises s'élève à 186 991 euros, comportant 182 842 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 149 €, au sein desquels on retrouve 1 329 € d'impôts, 1 461 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 444€
182 842€ d’achat
13 602€ de frais
Tablez sur un investissement total de 196 444 euros pour acheter une maison ancienne de 90 m². Cette somme comprend 182 842 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 602 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 10 781 € de taxes et 1 461 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Canville-les-Deux-Églises vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation complète, cette somme peut grimper jusqu'à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Canville-les-Deux-Églises diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 032 € en 2022 à 1 903 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 467e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec 10,2 % d'augmentation. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Canville-les-Deux-Églises, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 21,5 % de locataires. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Canville-les-Deux-Églises, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !