Prix du m² à
Bernes (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 291 €/m²
1 267 €/m² 1 293 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bernes se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 319 €/m² en 2018 à 1 436 €/m² en 2023, puis à 1 292 €/m² en 2025. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité se classait au 487e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant réduit que de 0,76 % sur 2 ans.
Bernes est située dans le département de la Somme. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 356 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi au 270e rang au sein des localités du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,6 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,5 %. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bernes, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 348,36 €/m² à Bernes, et variait entre 1 093 et 2 084 €/m². Le prix moyen est passé de 1 319 €/m² en 2018 à 905 €/m² en 2020, puis à 1 348 €/m² en 2022.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait osciller de 1 093 à 2 084 €/m², et était de 1 348,36 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 226e rang au sein des villes du département de la Somme.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Bernes, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 264 euros, contre 528 € pour une année complète.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
97
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
173
Somme (80)
1 871 €/m²
0 €/m²
123
Somme (80)
1 104 €/m²
0 €/m²
1 700
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
114
Aisne (02)
1 413 €/m²
0 €/m²
1 079
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 631€
161 803€ d’achat
3 828€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bernes vous demandera un coût global d'environ 165 631 €. Prévoyez en effet 161 803 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 828 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 293 €, les taxes pour 1 176 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 996€
161 803€ d’achat
12 193€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 173 996 euros, incluant 161 803 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 193 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 293 € d'émoluments du notaire et 9 540 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bernes, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bernes se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 319 €/m² en 2018 à 1 436 €/m² en 2023, puis à 1 292 €/m² en 2025. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité se classait au 487e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant réduit que de 0,76 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 348 € en 2022 à 1 352 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec + 33,33 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Bernes, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 7,4 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bernes.