Prix du m² à
Vermand (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vermand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 413 €/m²
1 274 €/m² 1 705 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vermand repart à la baisse. Le prix moyen au m² a chuté de 6,92 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité figurait en 602e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Vermand compte parmi les localités de l'Aisne (02). Elle dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 1 101 habitants en 2021. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 83e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 72,2 % des habitants. Les maisons constituaient 94,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Vermand. Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 371 € à Vermand. Il oscillait de 1 104 à 2 176 €. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait donc en 43e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 104 et 2 176 €/m² en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 1 371 €/m². Le prix au m² varie suivant la configuration du logement : 171,88 € en moyenne pour une maison d'une pièce, 755,81 € pour une maison de quatre pièces, 984,96 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 127,55 € pour une maison de trois pièces.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 963 euros à Vermand. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 481 €.
Aisne (02)
1 185 €/m²
0 €/m²
373
Somme (80)
1 291 €/m²
0 €/m²
353
Aisne (02)
1 807 €/m²
0 €/m²
143
Aisne (02)
1 864 €/m²
0 €/m²
1 413
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
245
Somme (80)
1 871 €/m²
0 €/m²
123
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
114
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 390€
164 520€ d’achat
3 870€ de frais
À Vermand, tablez sur 168 390 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 164 520 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 870 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 195 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 315 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 895€
164 520€ d’achat
12 375€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 176 895 €. Ce chiffre comporte 164 520 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 375 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 315 € et les impôts pour 9 701 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 963€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Vermand. Pour une rénovation légère, ce montant peut monter jusqu'à 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vermand repart à la baisse. Le prix moyen au m² a chuté de 6,92 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité figurait en 602e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a connu une baisse de 6,92 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Vermand, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 27,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,2 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Vermand.