Prix du m² à
Bertaucourt-Epourdon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertaucourt-Epourdon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bertaucourt-Epourdon se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 292 € en 2018 à 1 376 € en 2022, puis à 1 156 € en 2024. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité se classait au 394e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant chuté que de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Bertaucourt-Epourdon
Maison
5 pièces 186 m2
Bertaucourt-Epourdon
Tout savoir sur Bertaucourt-Epourdon Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Bertaucourt-Epourdon compte parmi les localités de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 587 habitants en 2021, ce qui la place en 173e position au niveau du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Bertaucourt-Epourdon. Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Bertaucourt-Epourdon, pour une valeur foncière comprise entre 547 et 1 802 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 547 et 1 802 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 500 euros à Bertaucourt-Epourdon, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 250 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
225
Aisne (02)
1 179 €/m²
1 131 €/m²
1 631
Aisne (02)
1 149 €/m²
0 €/m²
221
Aisne (02)
2 064 €/m²
0 €/m²
199
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
101
Aisne (02)
1 363 €/m²
0 €/m²
2 269
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
160 855€
157 098€ d’achat
3 757€ de frais
À Bertaucourt-Epourdon, vous devez prévoir un coût total de 160 855 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre inclut 157 098 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 3 757 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 255 € d'émoluments du notaire, 1 141 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
168 976€
157 098€ d’achat
11 878€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 168 976 euros, dont en moyenne 157 098 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 11 878 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 263 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 255 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
132 000€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Bertaucourt-Epourdon vous reviendra à environ 26 400 €. Tablez plutôt sur 132 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bertaucourt-Epourdon se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 292 € en 2018 à 1 376 € en 2022, puis à 1 156 € en 2024. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité se classait au 394e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant chuté que de 7,83 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance, avec 14,29 % de hausse. Le prix moyen, de son côté, a fortement chuté, passant de 1 292 €/m² à 1 096 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bertaucourt-Epourdon, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,4 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,4 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bertaucourt-Epourdon.