Prix du m² à
Berville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 063 €/m²
1 913 €/m² 2 213 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Berville-en-Caux repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 822 €/m² en 2018 à 1 803 €/m² en 2022, puis à 1 867 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 563e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Berville-en-Caux est localisée en Seine-Maritime, en Normandie. Sa population était estimée à 694 habitants en 2021, ce qui la place à la 252e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 35 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Berville-en-Caux est parfaitement stable avec 9 biens vendus sur 2022 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2020).
Les biens à vendre à Berville-en-Caux avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 466 et 2 019 € en 2022. En moyenne, il atteignait 1 802,92 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 348e rang dans le département de la Seine-Maritime.
Au sein de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 802,92 €/m² en 2022, et variait de 1 466 à 2 019 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 548 €/m² en 2020 à 1 803 €/m² en 2022, mais reste un peu plus bas qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 433 euros à Berville-en-Caux, ou 216 € si vous achetiez en juin.
Seine-Maritime (76)
2 374 €/m²
0 €/m²
175
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
209
Seine-Maritime (76)
1 753 €/m²
1 695 €/m²
2 517
Seine-Maritime (76)
2 155 €/m²
0 €/m²
456
Seine-Maritime (76)
2 079 €/m²
0 €/m²
411
Seine-Maritime (76)
1 708 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
205
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 011€
216 350€ d’achat
4 661€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Berville-en-Caux représente 221 011 euros : 216 350 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 661 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 572 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 729 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 195€
216 350€ d’achat
15 845€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 232 195 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 216 350 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 15 845 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 12 757 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 729 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Berville-en-Caux ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Berville-en-Caux repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 822 €/m² en 2018 à 1 803 €/m² en 2022, puis à 1 867 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 563e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est accru de 6,2 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², quant à lui, est passé de 12 €/mois à 11 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Berville-en-Caux, sachez qu'en 2021, il y avait 15,4 % de locataires. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Berville-en-Caux, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !