Prix du m² à
Besain (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Besain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
878 €/m²
878 €/m² 878 €/m²
Appartement
878 €/m²
878 €/m² 878 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Besain connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 246 €/m² en 2018 à 1 124 €/m² en 2022, puis à 1 285 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 310e rang dans le département du Jura, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Besain dépend du département du Jura. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 156 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 270e rang dans le département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. 93,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier bésenier est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 4 ventes de plus qu'en 2018.
Cinq biens ont été vendus à Besain en 2020, pour un prix qui oscillait entre 570 et 1 548 €/m².
En 2020, cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 570 et 1 548 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 631 euros à Besain. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 315 €.
Jura (39)
1 836 €/m²
0 €/m²
670
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
110
Jura (39)
1 300 €/m²
0 €/m²
496
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
103
Jura (39)
1 552 €/m²
1 732 €/m²
4 104
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 764€
125 490€ d’achat
3 274€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Besain est de 128 764 euros. Aux 125 490 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 3 274 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 912 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 003 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 252€
125 490€ d’achat
9 762€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement global de 135 252 euros, incluant 125 490 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 9 762 euros de frais de notaire, dont 7 399 € d'impôts, 1 003 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Besain. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Besain connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 246 €/m² en 2018 à 1 124 €/m² en 2022, puis à 1 285 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 310e rang dans le département du Jura, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Besain, sachez qu'en 2021, 5,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 14,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Besain en termes d'investissement immobilier.