Prix du m² à
Poligny (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 552 €/m²
458 €/m² 2 295 €/m²
Appartement
1 732 €/m²
1 442 €/m² 2 798 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Poligny continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 104 € en 2018 à 1 556 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec + 6,65 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 403e position au sein du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Poligny est située en Jura, et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 4 011 habitants en 2021. Cette localité se plaçait ainsi parmi les plus peuplées du département du Jura. On comptabilisait 46 % de propriétaires. Les appartements constituaient 50 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ils ne constituaient que 34,1 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Poligny. En effet, avec 16 biens vendus sur 2024, on observe 15 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Poligny avaient une valeur foncière qui variait de 792 à 2 495 €/m², et qui atteignait 1 555,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² change selon le nombre de pièces du logement : 1 356,32 € en moyenne pour un 5 pièces et plus, 1 431,93 € pour un 2 pièces, 1 537,82 € pour un 3 pièces, 2 333,33 € pour un 4 pièces, et 3 535,24 € pour un studio.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 493,42 €/m² en 2024. Il pouvait fluctuer entre 792 et 2 495 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc la 23e position au sein des localités du département du Jura.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix pouvait osciller entre 1 004 et 2 271 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 618,25 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 084 € en 2018 à 1 618 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une hausse de 11,97 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 857 euros à Poligny. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 928 €.
Jura (39)
1 950 €/m²
1 385 €/m²
3 407
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
177
Jura (39)
878 €/m²
878 €/m²
158
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
388
Jura (39)
1 154 €/m²
0 €/m²
168
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
93
Jura (39)
1 804 €/m²
0 €/m²
436
Jura (39)
1 840 €/m²
0 €/m²
202
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
154
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
110
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
103
Jura (39)
605 €/m²
0 €/m²
229
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
242
Jura (39)
1 052 €/m²
0 €/m²
473
Jura (39)
1 568 €/m²
0 €/m²
472
Jura (39)
1 913 €/m²
1 354 €/m²
90
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 304€
179 210€ d’achat
4 094€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Poligny s'élève à 183 304 euros. Ce montant comporte 179 210 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 094 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 432 € et les taxes pour 1 302 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 569€
179 210€ d’achat
13 359€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez un investissement global de 192 569 euros : 179 210 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 359 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 432 €, et les impôts 10 567 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 857€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Poligny ont besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Poligny continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 104 € en 2018 à 1 556 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec + 6,65 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 403e position au sein du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,33 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix moyen, il a augmenté de 6,65 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Poligny, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 53,9 % de locataires, et que 50 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Poligny !