Prix du m² à
Montrond (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montrond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
1 266 €/m² 2 378 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montrond continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 43,95 % d'augmentation entre 2018 et 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 40,46 % en 2 ans. Au sein du département du Jura, cette municipalité occupait le 133e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Montrond fait partie du département du Jura. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était de 488 habitants. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc au 109e rang dans le département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,9 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 65 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que l'immobilier de Montrond est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2019.
À Montrond, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 228,25 €, et celui-ci fluctuait entre 1 038 et 1 545 €. Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une progression de 2,59 % entre 2019 et 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
En 2021, le prix d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait varier de 1 038 à 1 545 €/m², et atteignait en moyenne 1 228,25 €/m². Dans le département du Jura, cette ville se trouvait donc à la 97e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 896 euros d'impôts locaux à Montrond, ou un prorata de 448 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Jura (39)
913 €/m²
1 068 €/m²
116
Jura (39)
878 €/m²
878 €/m²
158
Jura (39)
1 840 €/m²
1 694 €/m²
7 916
Jura (39)
1 836 €/m²
0 €/m²
670
Jura (39)
949 €/m²
0 €/m²
263
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
110
Jura (39)
1 478 €/m²
0 €/m²
213
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 999€
147 390€ d’achat
3 609€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Montrond, comptez un investissement total de 150 999 euros, comprenant 147 390 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 609 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 178 € d'émoluments du notaire, 1 071 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 618€
147 390€ d’achat
11 228€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 158 618 euros, dont en moyenne 147 390 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 11 228 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 178 € de ce chiffre, les taxes 8 691 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 896€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Montrond. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montrond continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 43,95 % d'augmentation entre 2018 et 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 40,46 % en 2 ans. Au sein du département du Jura, cette municipalité occupait le 133e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Montrond. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a augmenté de 40,46 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 21,6 % des habitants, et que 16,6 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Montrond, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !