Prix du m² à
Betbezer-d'Armagnac (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Betbezer-d'Armagnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
958 €/m²
636 €/m² 1 564 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Betbezer-d'Armagnac repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 203 € en 2019 à 4 955 € en 2022, puis à 1 173 € en 2024. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Landes, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 116 m2
Betbezer-d'Armagnac
Tout savoir sur Betbezer-d'Armagnac Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Betbezer-d'Armagnac relève du département des Landes (40). Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 143 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi en 267e position au sein des localités du département des Landes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,4 %). Les maisons représentaient 98,8 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,5 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier est donc plutôt stable à Betbezer-d'Armagnac.
En 2021, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 8 667,7 €/m² à Betbezer-d'Armagnac. Il pouvait fluctuer de 1 393 à 18 347 €/m². Entre 2019 et 2021, le prix moyen a enregistré une forte progression, passant de 1 203 €/m² à 8 668 €/m².
En 2021, les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 393 et 18 347 €, et qui était de 8 667,7 € en moyenne. Cette ville était de ce fait la plus chère du département des Landes.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 257 euros à Betbezer-d'Armagnac. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 128 €.
Landes (40)
1 750 €/m²
0 €/m²
684
Landes (40)
1 262 €/m²
0 €/m²
202
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
109
Landes (40)
1 911 €/m²
0 €/m²
105
Landes (40)
1 328 €/m²
0 €/m²
980
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
1 057 352€
1 040 124€ d’achat
17 228€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Betbezer-d'Armagnac représente un investissement global d'environ 1 057 352 euros, dont 1 040 124 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 17 228 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 8 311 € d'émoluments du notaire et 7 557 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
1 111 123€
1 040 124€ d’achat
70 999€ de frais
Tablez sur un coût total de 1 111 123 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. En plus des 1 040 124 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter 70 999 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 61 329 € et les émoluments du notaire pour 8 311 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 257€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Betbezer-d'Armagnac ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Betbezer-d'Armagnac repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 203 € en 2019 à 4 955 € en 2022, puis à 1 173 € en 2024. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Landes, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse entre 2020 et 2022 à Betbezer-d'Armagnac. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 314,3 %, pendant que le loyer moyen passait de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 26,6 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de facteurs très divers. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Betbezer-d'Armagnac sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !