Prix du m² à
Béthencourt-sur-Mer (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béthencourt-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 841 €/m²
1 154 €/m² 2 627 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Béthencourt-sur-Mer baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 623 € en 2021 à 1 500 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 534e position au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Béthencourt-sur-Mer se situe dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 912 habitants. Au sein des localités du département de la Somme, cette localité occupait donc la 103e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 72,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier béthencourtois est donc assez stable.
À Béthencourt-sur-Mer, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 500 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 840 à 2 105 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 623 € en 2021 à 1 500 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
À l'échelle de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 840 et 2 105 €/m² en 2023, et était en moyenne de 1 500 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc la 140e position parmi les municipalités du département de la Somme.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 942 € à Béthencourt-sur-Mer, ou 471 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Somme (80)
2 521 €/m²
0 €/m²
270
Somme (80)
1 719 €/m²
0 €/m²
313
Somme (80)
1 966 €/m²
0 €/m²
1 297
Somme (80)
1 605 €/m²
0 €/m²
570
Somme (80)
1 769 €/m²
0 €/m²
511
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
107 962€
105 000€ d’achat
2 962€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Béthencourt-sur-Mer nécessite un investissement total d'environ 107 962 euros. Tablez en effet sur 105 000 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 2 962 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 763 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 839 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
113 390€
105 000€ d’achat
8 390€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 113 390 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 105 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 8 390 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 6 191 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 839 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 942€ d’impôts locaux
Si vous comptez remettre à votre goût les 4 pièces de votre maison à Béthencourt-sur-Mer, les travaux vous reviendront à environ 16 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Béthencourt-sur-Mer baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 623 € en 2021 à 1 500 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 534e position au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation entre 2020 et 2022 à Béthencourt-sur-Mer. Le loyer moyen a grimpé de 33,33 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 31,2 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 27,5 % des habitants, et que 5,2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Béthencourt-sur-Mer.