Prix du m² à
Bettainvillers (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bettainvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 978 €/m²
1 110 €/m² 2 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 1 539 € en 2018 à 1 140 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -22,5 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Bettainvillers se classait en 276e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Bettainvillers est située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, et dépend de la région du Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 398 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 225e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. On notait 89,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier bettainvillois est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, on observe +4 ventes comparé à 2019.
En 2021, à Bettainvillers, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 130 et 2 006 €/m², et qui était en moyenne de 1 470,58 €/m². À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait ainsi le 126e rang en termes de valeur foncière.
En 2021, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la ville atteignait 1 470,58 €. Il variait de 1 130 à 2 006 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 539 €/m² en 2018 à 1 851 €/m² en 2019, puis à 1 471 €/m² en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 365 € à Bettainvillers. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 182 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 188 €/m²
0 €/m²
1 107
Meurthe-et-Moselle (54)
1 771 €/m²
1 293 €/m²
2 502
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 522€
176 470€ d’achat
4 052€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Bettainvillers s'élève à 180 522 €, répartis entre 176 470 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 052 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 410 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 282 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 645€
176 470€ d’achat
13 175€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 189 645 euros, incluant 176 470 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 175 euros, qui se partagent en 10 405 € de taxes, 1 410 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Bettainvillers a besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 1 539 € en 2018 à 1 140 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -22,5 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Bettainvillers se classait en 276e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, avec + 16,46 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bettainvillers ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 6,1 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 9,8 % des habitants.
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