Prix du m² à
Tucquegnieux (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tucquegnieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 771 €/m²
1 238 €/m² 2 310 €/m²
Appartement
1 293 €/m²
883 €/m² 1 360 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tucquegnieux se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 11,95 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 366e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 193,68 m2
Tucquegnieux
Appartement
2 pièces 32,60 m2
Tucquegnieux
Localisée dans l'agglomération de Tucquegnieux, Tucquegnieux fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle (54), en Grand-Est. On chiffrait à 2 430 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi le 60e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53 % des logements. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 31 biens vendus sur 2019 (soit +18 ventes comparé à 2017) on peut considérer que l'immobilier se porte bien à Tucquegnieux.
Chaque année à Tucquegnieux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 678 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler était alors de 339 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 400 €/m²
0 €/m²
256
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
255
Meurthe-et-Moselle (54)
2 188 €/m²
0 €/m²
1 107
Meurthe-et-Moselle (54)
1 978 €/m²
0 €/m²
356
Meurthe-et-Moselle (54)
1 728 €/m²
0 €/m²
561
Meurthe-et-Moselle (54)
2 483 €/m²
0 €/m²
333
Meurthe-et-Moselle (54)
2 290 €/m²
1 514 €/m²
2 521
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
94 195€
91 440€ d’achat
2 755€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Tucquegnieux, tablez sur 94 195 euros d'investissement : 91 440 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 2 755 euros. Ce montant se partage en 731 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 664 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
98 922€
91 440€ d’achat
7 482€ de frais
Prévoyez un investissement global de 98 922 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces, dont 91 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 482 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 731 € d'émoluments du notaire et 5 392 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Tucquegnieux. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tucquegnieux se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 11,95 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 366e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement chuté, avec une chute de 11,95 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Tucquegnieux, sachez qu'en 2021, il y avait 25 % de locataires, et que les appartements constituaient 16,4 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Tucquegnieux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !