Prix de l’immobilier à
Tucquegnieux
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tucquegnieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 488 €/m²
1 018 €/m² 2 252 €/m²
Appartement
1 488 €/m²
1 136 €/m² 1 957 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tucquegnieux se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, passant de 2 001 € en 2021 à 1 596 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 454e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 72,30 m2
Tucquegnieux
Tucquegnieux est située dans l'agglomération de Tucquegnieux. Elle fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle, et est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, on estimait à 2 422 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 60e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75 %). Le parc immobilier était composé à 83,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 53,1 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Tucquegnieux oscillait entre 1 113 et 1 957 € en décembre 2023, et était en moyenne de 1 615 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement a baissé de 17,6 %.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 577 €, et pouvait varier de 1 011 à 2 195 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 619 €/m² en 2022 à 1 577 €/m² en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Tucquegnieux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 315 €, contre 631 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 660 €/m²
0 €/m²
256
Meurthe-et-Moselle (54)
2 119 €/m²
1 194 €/m²
255
Meurthe-et-Moselle (54)
2 946 €/m²
0 €/m²
1 107
Meurthe-et-Moselle (54)
1 640 €/m²
0 €/m²
356
Meurthe-et-Moselle (54)
1 475 €/m²
0 €/m²
561
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
1 742
Meurthe-et-Moselle (54)
1 674 €/m²
0 €/m²
333
Meurthe-et-Moselle (54)
2 475 €/m²
1 419 €/m²
2 521
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
145 455€
141 930€ d’achat
3 525€ de frais
À Tucquegnieux, prévoyez 145 455 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces, incluant 141 930 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 525 euros, dont 1 360 € de débours, 1 134 € d'émoluments du notaire et 1 031 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
152 793€
141 930€ d’achat
10 863€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 152 793 euros : 141 930 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 10 863 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 134 €, et les impôts 8 369 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre future maison à Tucquegnieux ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 000 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Tucquegnieux, et 2 100 € si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tucquegnieux se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, passant de 2 001 € en 2021 à 1 596 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 454e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec -20,24 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Tucquegnieux, sachez que le parc immobilier était composé à 16,5 % d'appartements en 2020. De plus, il y avait 25 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard éclairé. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Tucquegnieux en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !