Prix du m² à
Beussent (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beussent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 046 €/m²
1 264 €/m² 3 390 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Beussent ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec une croissance de 14,44 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 11,03 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 478e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 7,89 % sur 2 ans.
Beussent relève du Pas-de-Calais (62), et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité affichait une population de 541 habitants en 2021, ce qui la place à la 383e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. On observait 76,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Beussent. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe autant de ventes qu'en 2021.
À Beussent, les biens se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 385 et 4 635 €/m² en 2023, et qui était de 2 052,83 €/m² en moyenne. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait ainsi le 132e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 052,83 €. Il pouvait osciller de 1 385 à 4 635 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 794 €/m² en 2018 à 2 053 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 11,03 % de hausse entre 2021 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 516 € à Beussent, ou 258 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
386
Pas-de-Calais (62)
1 412 €/m²
0 €/m²
189
Pas-de-Calais (62)
3 106 €/m²
0 €/m²
362
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
277
Pas-de-Calais (62)
2 585 €/m²
0 €/m²
261
Pas-de-Calais (62)
2 830 €/m²
0 €/m²
167
Pas-de-Calais (62)
1 826 €/m²
0 €/m²
415
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
534
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
602
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 458€
246 340€ d’achat
5 118€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Beussent nécessite un investissement total d'environ 251 458 euros, comportant 246 340 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 118 €, dont 1 790 € de taxes, 1 968 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 193€
246 340€ d’achat
17 853€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 264 193 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 246 340 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 17 853 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 968 € d'émoluments du notaire et 14 525 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Beussent vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beussent ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec une croissance de 14,44 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 11,03 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 478e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 7,89 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une augmentation de 11,03 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Beussent, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 22,7 % des habitants.
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