Prix du m² à
Bernieulles (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernieulles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 412 €/m²
1 250 €/m² 1 496 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bernieulles repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec 26,47 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 206e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Bernieulles est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 171 habitants, ce qui la place en 600e position au niveau du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 76,8 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier bernieullois est assez stable avec 7 biens vendus sur 2020 (soit 4 ventes de plus qu'en 2018).
À Bernieulles, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 056,08 € en moyenne en 2020, et pouvait varier de 1 065 à 3 023 €. En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte augmentation, passant de 762 € à 2 056 €.
En 2020, les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 065 et 3 023 €/m², et qui était de 2 056,08 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc la 51e position au sein du département du Pas-de-Calais.
Le montant moyen de la taxe foncière à Bernieulles était de 475 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 237 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
2 046 €/m²
0 €/m²
548
Pas-de-Calais (62)
1 863 €/m²
0 €/m²
334
Pas-de-Calais (62)
2 585 €/m²
0 €/m²
261
Pas-de-Calais (62)
2 830 €/m²
0 €/m²
167
Pas-de-Calais (62)
1 917 €/m²
0 €/m²
253
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
230 979€
226 169€ d’achat
4 810€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 110 m² neuve à Bernieulles, vous devrez compter 230 979 euros d'investissement, comprenant 226 169 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 810 euros, qui se partagent en 1 643 € d'impôts, 1 807 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
242 672€
226 169€ d’achat
16 503€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 242 672 euros, répartis entre 226 169 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 16 503 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 807 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 13 336 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Les 110 m² de votre maison à Bernieulles vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bernieulles repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec 26,47 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 206e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2018 et 2020. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec une croissance de 169,82 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Bernieulles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 10,5 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre éducative sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bernieulles du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !