Prix du m² à
Beuste (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuste et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 668 € en 2018 à 2 041 € en 2020.
Située dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Beuste compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 674 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi la 149e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 88,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,3 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,7 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Beuste puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Beuste, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 2 203 et 3 450 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 203 et 3 450 €/m².
Il fallait compter en moyenne 497 € d'impôts locaux à Beuste, ou un prorata de 248 euros pour un emménagement au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 570 €/m²
0 €/m²
581
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 233 €/m²
0 €/m²
1 264
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 745 €/m²
0 €/m²
310
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 538 €/m²
0 €/m²
471
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 206 €/m²
0 €/m²
258
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 459€
334 003€ d’achat
6 456€ de frais
À Beuste, prévoyez 340 459 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 334 003 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 6 456 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 427 € d'impôts, 2 669 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 726€
334 003€ d’achat
23 723€ de frais
Comptez un investissement total de 357 726 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 334 003 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 23 723 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 669 € d'émoluments du notaire et 19 694 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Beuste, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 668 € en 2018 à 2 041 € en 2020.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation entre 2018 et 2020 à Beuste. Le prix moyen est passé de 1 668 €/m² à 2 041 €/m², pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 33,33 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 2,7 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 11,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Beuste !