Prix du m² à
Boeil-Bezing (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boeil-Bezing et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 233 €/m²
1 460 €/m² 2 865 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Boeil-Bezing diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a diminué de 7,76 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 396e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Boeil-Bezing est située dans l'agglomération de Pau. Elle relève du département des Pyrénées-Atlantiques, et compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 1 336 habitants en 2021, ce qui la place à la 78e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,3 %). 88,1 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,7 %. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier subit un ralentissement à Boeil-Bezing, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -9 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Boeil-Bezing, pour un prix au m² qui fluctuait entre 720 et 3 138 €.
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 107 et 3 138 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 658 euros à Boeil-Bezing, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 329 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 814 €/m²
0 €/m²
876
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 734 €/m²
0 €/m²
808
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 570 €/m²
0 €/m²
581
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
587
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 539 €/m²
1 242 €/m²
2 803
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 745 €/m²
0 €/m²
310
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 233 €/m²
0 €/m²
1 618
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 223 €/m²
0 €/m²
447
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 953 €/m²
0 €/m²
326
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 374 €/m²
1 935 €/m²
1 562
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 829€
245 720€ d’achat
5 109€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Boeil-Bezing, vous devrez tabler sur 250 829 € d'investissement. Prévoyez en effet 245 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 109 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 963 € d'émoluments du notaire et 1 785 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 532€
245 720€ d’achat
17 812€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement total de 263 532 euros : 245 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 17 812 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 963 €, et les taxes 14 488 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Boeil-Bezing, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boeil-Bezing diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a diminué de 7,76 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 396e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une réduction de 7,76 %. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Boeil-Bezing, sachez qu'on comptabilisait en 2021 18,3 % de locataires. En outre, 11,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Boeil-Bezing.