Prix de l’immobilier à
Beuvillers

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuvillers et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 875 €/m²

1 115 €/m² 3 049 €/m²

Appartement

1 014 €/m²

866 €/m² 1 163 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

11 €/m² 11 €/m²

Appartement

11 €/m²

11 €/m² 11 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

19 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Localisée dans l'agglomération de Lisieux, Beuvillers est une localité du département du Calvados, et dépend de la région Normandie. On estimait à 1 331 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette municipalité se classait donc en 116e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
54%

Appartement
46%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
11%

Propriétaire
89%

On peut remarquer que l'immobilier de Beuvillers se porte bien. En effet, avec 24 biens vendus sur 2022, cela représente +9 ventes comparé à 2021.

Les appartements à vendre à Beuvillers avaient un prix qui pouvait osciller de 866 à 1 163 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 014 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 833 € en 2022 à 1 014 € en 2023.

Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 974 €/m². Il fluctuait entre 926 et 3 045 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 23,04 % en 1 an.

Zoom sur les impôts locaux

Il fallait compter en moyenne 888 € d'impôts locaux à Beuvillers, ou un prorata temporis de 444 euros si vous achetiez en juin.

📌

Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

181 730€

177 660€

177 660€ d’achat
4 070€ de frais

Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Beuvillers se chiffre autour de 181 730 €. Aux 177 660 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 4 070 €. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 291 € de taxes et 1 420 € d'émoluments du notaire.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

190 915€

177 660€

177 660€ d’achat
13 255€ de frais

Pour acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, tablez sur 190 915 euros d'investissement, comportant 177 660 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 255 euros, au sein desquels on retrouve 10 475 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 420 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

108 000€

de budget

Environ 888€ d’impôts locaux

Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Beuvillers vous reviendra à environ 21 600 euros. Prévoyez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous êtes à environ 50 km de distance de Beuvillers, avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 900 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Beuvillers ?

Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 5 ans, passant de 1 945 € en 2018 à 1 494 € en 2023, néanmoins sa baisse a tendance à se modérer, avec -8,79 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, Beuvillers figurait à la 439e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Beuvillers ?

Le prix moyen a connu un recul de 8,79 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.

Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Beuvillers, sachez que les appartements représentaient en 2020 9,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 25,9 % de locataires.

L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Beuvillers du point de vue de l'investissement immobilier.

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