Prix de l’immobilier à
Beuvillers
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 875 €/m²
1 115 €/m² 3 049 €/m²
Appartement
1 014 €/m²
866 €/m² 1 163 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 5 ans, passant de 1 945 € en 2018 à 1 494 € en 2023, néanmoins sa baisse a tendance à se modérer, avec -8,79 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, Beuvillers figurait à la 439e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lisieux, Beuvillers est une localité du département du Calvados, et dépend de la région Normandie. On estimait à 1 331 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette municipalité se classait donc en 116e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que l'immobilier de Beuvillers se porte bien. En effet, avec 24 biens vendus sur 2022, cela représente +9 ventes comparé à 2021.
Les appartements à vendre à Beuvillers avaient un prix qui pouvait osciller de 866 à 1 163 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 014 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 833 € en 2022 à 1 014 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 974 €/m². Il fluctuait entre 926 et 3 045 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 23,04 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 888 € d'impôts locaux à Beuvillers, ou un prorata temporis de 444 euros si vous achetiez en juin.
Calvados (14)
1 934 €/m²
0 €/m²
931
Calvados (14)
2 171 €/m²
1 944 €/m²
20 771
Calvados (14)
2 417 €/m²
0 €/m²
784
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
181 730€
177 660€ d’achat
4 070€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Beuvillers se chiffre autour de 181 730 €. Aux 177 660 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 4 070 €. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 291 € de taxes et 1 420 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
190 915€
177 660€ d’achat
13 255€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, tablez sur 190 915 euros d'investissement, comportant 177 660 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 255 euros, au sein desquels on retrouve 10 475 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 420 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 888€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Beuvillers vous reviendra à environ 21 600 euros. Prévoyez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 50 km de distance de Beuvillers, avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 5 ans, passant de 1 945 € en 2018 à 1 494 € en 2023, néanmoins sa baisse a tendance à se modérer, avec -8,79 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, Beuvillers figurait à la 439e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un recul de 8,79 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Beuvillers, sachez que les appartements représentaient en 2020 9,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 25,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Beuvillers du point de vue de l'investissement immobilier.