Prix du m² à
Beuvillers (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 130 €/m²
1 706 €/m² 3 163 €/m²
Appartement
1 575 €/m²
1 575 €/m² 1 575 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2024, avec -19,62 % en l'espace de 6 ans, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 7,72 % de réduction en 2 ans. Au sein du département du Calvados, Beuvillers se plaçait en 334e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lisieux, Beuvillers est située en Calvados, en Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 1 319 habitants. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 116e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 74 % des habitants. Les maisons représentaient 90,4 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2024, 13 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Beuvillers.
En 2024, à Beuvillers, le prix d'un bien à vendre oscillait de 829 à 4 920 €/m². Il était en moyenne de 1 577,08 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 137e position dans le département du Calvados.
À l'échelle de la ville, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 169,75 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer entre 1 227 et 4 920 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué de 6,51 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À Beuvillers, la taxe foncière moyenne s'élevait à 916 euros. Toutefois, le prorata à régler était de 458 € si vous emménagiez en juin.
Calvados (14)
1 875 €/m²
0 €/m²
931
Calvados (14)
2 252 €/m²
1 961 €/m²
20 771
Calvados (14)
2 700 €/m²
0 €/m²
784
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
199 616€
195 277€ d’achat
4 339€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Beuvillers représente un investissement total d'environ 199 616 €, dont 195 277 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 339 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 419 € d'impôts et 1 560 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 711€
195 277€ d’achat
14 434€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, prévoyez 209 711 euros d'investissement. Ce montant comporte 195 277 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 14 434 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 560 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 514 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 916€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Beuvillers vont avoir besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2024, avec -19,62 % en l'espace de 6 ans, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 7,72 % de réduction en 2 ans. Au sein du département du Calvados, Beuvillers se plaçait en 334e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a fortement baissé, avec une réduction de 17,18 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort accroissement, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Beuvillers, sachez qu'en 2021, 9,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 25,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Beuvillers.