Prix du m² à
Saint-Martin-de-la-Lieue (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-la-Lieue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 700 €/m²
2 137 €/m² 2 780 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-la-Lieue repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 736 € en 2021 à 2 398 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait au 308e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
Saint-Martin-de-la-Lieue est située dans le Calvados (14). Elle relève de la région de la Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 772 habitants. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait ainsi le 169e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 85,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Martin-de-la-Lieue. Sur 2023, on recense 8 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 398,08 € à Saint-Martin-de-la-Lieue, et celui-ci variait entre 949 et 3 160 €. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec un recul de 12,35 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 949 à 3 160 €. Il atteignait en moyenne 2 510 €. Parmi les localités du département du Calvados, cette ville figurait donc en 126e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 799 euros de taxe foncière à Saint-Martin-de-la-Lieue, ou un prorata de 399 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
2 130 €/m²
1 575 €/m²
1 378
Calvados (14)
1 875 €/m²
0 €/m²
931
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
269
Calvados (14)
2 252 €/m²
1 961 €/m²
20 771
Calvados (14)
2 350 €/m²
0 €/m²
1 690
Calvados (14)
1 896 €/m²
1 582 €/m²
769
Calvados (14)
2 961 €/m²
0 €/m²
197
Calvados (14)
2 603 €/m²
0 €/m²
462
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
230 706€
225 900€ d’achat
4 806€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Martin-de-la-Lieue nécessite un investissement total d'environ 230 706 euros : 225 900 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 806 euros. Au sein de cette somme, 1 641 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 805 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
242 385€
225 900€ d’achat
16 485€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, tablez sur 242 385 euros d'investissement, dont 225 900 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 16 485 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 805 € d'émoluments du notaire et 13 320 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 799€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Martin-de-la-Lieue vous coûtera autour de 108 000 euros. Une enveloppe d'environ 44 100 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-la-Lieue repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 736 € en 2021 à 2 398 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait au 308e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec 37,5 % d'augmentation. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 2 736 € à 2 398 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Martin-de-la-Lieue ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 29,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 13,5 % des habitations.
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