Prix du m² à
Lisieux (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lisieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 252 €/m²
1 440 €/m² 3 122 €/m²
Appartement
1 961 €/m²
1 472 €/m² 2 595 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lisieux ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 1 543 € en 2018 à 2 104 € en 2025, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec une augmentation de 5,09 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 409e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,54 % sur 2 ans.
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Lisieux est une sous-préfecture du département du Calvados (14), et est une localité de la région Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 19 807 habitants. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département du Calvados. On dénombrait 31,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des appartements (67,3 %), contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 39 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
70%
Propriétaire
30%
Sur 2024, 103 biens ont été vendus, soit -64,85 % en 2 ans. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Lisieux.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 119,79 €/m² à Lisieux. À savoir que celle-ci pouvait osciller selon l'adresse. Elle était, entre autres, de 2 311,58 €/m² RUE GUIZOT et de 1 373,58 €/m² dans l'AV GUILLAUME LE CONQUERANT.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 260,83 € en 2024. Il fluctuait de 1 221 à 3 624 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une hausse de 39,57 % en 6 ans, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 11,54 % en l'espace de 2 ans.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix pouvait varier entre 1 390 et 3 066 €/m², et était de 1 978,75 €/m² en moyenne. À l'échelle du département du Calvados, cette ville occupait ainsi la 37e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Lisieux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 2 242 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 1 121 euros pour un emménagement en juin.
Calvados (14)
2 130 €/m²
1 575 €/m²
1 378
Calvados (14)
1 875 €/m²
0 €/m²
931
Calvados (14)
1 959 €/m²
0 €/m²
826
Calvados (14)
2 705 €/m²
0 €/m²
820
Calvados (14)
5 600 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
2 350 €/m²
0 €/m²
1 690
Calvados (14)
2 700 €/m²
0 €/m²
784
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
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Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
141 985€
138 512€ d’achat
3 473€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'un appartement de 3 pièces à Lisieux est de 141 985 euros, comprenant 138 512 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 473 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 107 € d'émoluments du notaire et 1 006 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
149 146€
138 512€ d’achat
10 634€ de frais
Pour acquérir un appartement de 70 m² ancien, prévoyez un investissement global de 149 146 euros. Comptez en effet 138 512 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 10 634 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 107 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 167 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 2 242€ d’impôts locaux
Si les 3 pièces de votre appartement à Lisieux nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 26 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lisieux ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 1 543 € en 2018 à 2 104 € en 2025, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec une augmentation de 5,09 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 409e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,54 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte augmentation, passant de 1 891 € à 2 120 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Lisieux, sachez qu'en 2021, parmi les logements, on trouvait principalement des appartements (67,3 %). Par ailleurs, les locataires étaient les plus nombreux (68,8 %).
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