Prix du m² à
Beuvrequen (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuvrequen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 552 €/m²
2 421 €/m² 2 682 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen a grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 2 029 €/m² en 2018 à 2 181 €/m² en 2020.
Beuvrequen relève du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 459 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 421e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier beuvrequentois est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021).
Cinq biens ont été vendus à Beuvrequen en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 2 607 et 3 336 €.
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix compris entre 2 607 et 3 336 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 738 € à Beuvrequen, ou 369 euros pour un emménagement en juin.
Pas-de-Calais (62)
2 105 €/m²
2 909 €/m²
5 133
Pas-de-Calais (62)
3 696 €/m²
0 €/m²
269
Pas-de-Calais (62)
2 100 €/m²
0 €/m²
255
Pas-de-Calais (62)
2 969 €/m²
3 000 €/m²
4 125
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
378 706€
371 676€ d’achat
7 030€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Beuvrequen est de 378 706 euros, dont 371 676 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 030 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 970 € d'émoluments du notaire et 2 701 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
397 921€
371 676€ d’achat
26 245€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 397 921 euros d'investissement. Aux 371 676 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 26 245 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 970 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 21 915 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Beuvrequen. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 2 029 €/m² en 2018 à 2 181 €/m² en 2020.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 1 an. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 2 029 € à 2 058 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Beuvrequen, sachez qu'en 2021, il y avait 10,9 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Beuvrequen en termes d'investissement immobilier.