Prix du m² à
Wimille (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Wimille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 969 €/m²
2 175 €/m² 4 090 €/m²
Appartement
3 000 €/m²
3 000 €/m² 3 000 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
49 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Wimille ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 1 875 €/m² en 2018 à 2 931 €/m² en 2025, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 13,78 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 413e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,36 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 78,21 m2
Wimille
Maison
4 pièces 72 m2
Wimille
Maison
4 pièces 137 m2
Wimille
Maison
6 pièces 195,26 m2
Wimille
Située dans l'agglomération de Wimereux, Wimille compte parmi les municipalités du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 3 888 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 93e rang au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65,6 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (79,4 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 76,8 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Avec 43 biens vendus sur 2022 (soit -34 ventes comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Wimille.
En 2022, à Wimille, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 1 061 à 4 552 €/m². Elle atteignait 2 432,33 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 56e position dans le département du Pas-de-Calais.
Au niveau de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 614,92 € en 2022. Il pouvait osciller entre 1 407 et 4 552 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 232 €/m² en 2018 à 2 218 €/m² en 2020, puis à 2 615 €/m² en 2022.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 1 061 et 4 057 €/m², et atteignait en moyenne 2 249,75 €/m². En termes de valeur foncière, Wimille occupait ainsi le 24e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais.
À Wimille, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 522 €, soit un prorata temporis de 761 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
3 875 €/m²
6 323 €/m²
1 807
Pas-de-Calais (62)
2 552 €/m²
0 €/m²
438
Pas-de-Calais (62)
1 796 €/m²
1 849 €/m²
42 366
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
332
Pas-de-Calais (62)
2 105 €/m²
2 909 €/m²
5 133
Pas-de-Calais (62)
2 396 €/m²
0 €/m²
448
Pas-de-Calais (62)
2 042 €/m²
0 €/m²
126
Pas-de-Calais (62)
1 955 €/m²
2 734 €/m²
11 284
Pas-de-Calais (62)
2 100 €/m²
0 €/m²
255
Pas-de-Calais (62)
4 242 €/m²
5 489 €/m²
7 035
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
240 292€
235 342€ d’achat
4 950€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Wimille nécessite un investissement global d'environ 240 292 €. En plus des 235 342 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 4 950 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 710 € de taxes, 1 880 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
252 459€
235 342€ d’achat
17 117€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 252 459 euros : 235 342 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 117 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 13 876 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 880 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 522€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Wimille vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut monter à 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Wimille ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 1 875 €/m² en 2018 à 2 931 €/m² en 2025, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 13,78 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 413e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,36 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Wimille. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen connaissait une progression de 18,22 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 34,4 % des habitants. En outre, 19,6 % des domiciles étaient des appartements.
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