Prix du m² à
Marquise (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marquise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 105 €/m²
1 767 €/m² 2 639 €/m²
Appartement
2 909 €/m²
2 748 €/m² 3 069 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
57 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Marquise n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une croissance de 9,58 % entre 2018 et 2025, et sa progression tend à s'accélérer avec une hausse de 7,72 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 585e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,36 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 38 m2
Marquise
Stationnement
15 m2
Marquise
Maison
3 pièces 92 m2
Marquise
Appartement
2 pièces 48 m2
Marquise
Agence Porte Neuve Marquise
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
62250 Marquise
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Marquise. Nos 457 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1257 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2024 annonces de biens en vente ou en location sur Marquise et ses alentours.
Marquise compte parmi les localités du Pas-de-Calais (62). Elle est située dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 5 120 habitants, ce qui la place au 69e rang au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (62,1 %). Les maisons représentaient 86 % des logements, soit la grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Marquise. En effet, avec 16 biens vendus sur 2024, on observe 22 ventes de moins qu'en 2022.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Marquise pouvait varier de 1 714 à 3 763 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 2 632,62 €/m². Le prix oscille en fonction de la taille : un 5 pièces et plus cote en moyenne 1 585,43 €/m², un 4 pièces 1 763,09 €/m², et un 3 pièces 2 128,76 €/m².
Au niveau de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 166,83 € en 2024. Il fluctuait entre 1 714 et 2 818 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 6,92 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 886 € de taxe foncière à Marquise, ou un prorata de 443 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Pas-de-Calais (62)
3 875 €/m²
6 323 €/m²
1 807
Pas-de-Calais (62)
3 156 €/m²
0 €/m²
406
Pas-de-Calais (62)
2 552 €/m²
0 €/m²
438
Pas-de-Calais (62)
2 016 €/m²
0 €/m²
1 814
Pas-de-Calais (62)
3 167 €/m²
0 €/m²
427
Pas-de-Calais (62)
3 696 €/m²
0 €/m²
269
Pas-de-Calais (62)
2 142 €/m²
3 448 €/m²
2 944
Pas-de-Calais (62)
2 439 €/m²
0 €/m²
801
Pas-de-Calais (62)
2 969 €/m²
3 000 €/m²
4 125
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
199 350€
195 015€ d’achat
4 335€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Marquise vous demandera un investissement global d'environ 199 350 €, comportant 195 015 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 335 €, dont 1 360 € de débours, 1 558 € d'émoluments du notaire et 1 417 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
209 432€
195 015€ d’achat
14 417€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 209 432 euros, répartis entre 195 015 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 14 417 euros. Au sein de ce montant, 1 558 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 11 499 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 886€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Marquise. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marquise n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une croissance de 9,58 % entre 2018 et 2025, et sa progression tend à s'accélérer avec une hausse de 7,72 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 585e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,36 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 2 ans, avec 1,94 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est accru de 10 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Marquise, sachez que le parc immobilier était composé à 13,9 % d'appartements en 2021. De plus, on notait 37,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Marquise sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !