Prix du m² à
Biarne (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Biarne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 990 €/m²
1 767 €/m² 2 278 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Biarne ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 32,9 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 23,87 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 222e position au sein des villes du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Biarne relève du département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 432 habitants en 2021, ce qui la place à la 125e position au sein des localités du département du Jura. Les propriétaires représentaient 79 % des habitants. Les maisons représentaient 92,5 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Biarne. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe +3 ventes comparé à 2018.
À Biarne, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 1 165 et 2 428 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix qui variait entre 1 165 et 2 428 €/m².
Chaque année à Biarne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 671 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer atteignait 335 €.
Côte-d'Or (21)
1 730 €/m²
1 458 €/m²
7 743
Côte-d'Or (21)
1 936 €/m²
0 €/m²
248
Jura (39)
1 956 €/m²
2 464 €/m²
560
Jura (39)
978 €/m²
0 €/m²
262
Jura (39)
1 700 €/m²
0 €/m²
1 119
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 855€
181 723€ d’achat
4 132€ de frais
À Biarne, prévoyez 185 855 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 181 723 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 132 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 452 €, et les impôts 1 320 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 250€
181 723€ d’achat
13 527€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 195 250 € pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Cette somme inclut 181 723 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 527 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 10 715 €, les émoluments du notaire pour 1 452 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Biarne vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Biarne ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 32,9 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 23,87 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 222e position au sein des villes du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/mois en 2019 à 8 €/mois en 2021. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte diminution, avec 24,3 % de réduction.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Biarne ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 7 % des logements, et que les locataires représentaient 20,5 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Biarne en termes d'investissement immobilier.