Prix du m² à
Auxonne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auxonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 730 €/m²
1 032 €/m² 2 601 €/m²
Appartement
1 458 €/m²
1 098 €/m² 1 670 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Auxonne poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 34,51 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 2,7 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait à la 588e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 111,24 m2
Auxonne
Maison
6 pièces 101 m2
Auxonne
Auxonne compte parmi les municipalités de la Côte-d'Or (21), et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 7 602 habitants en 2021. Cette municipalité se classait donc parmi les plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Il y avait 51,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 50,2 % des logements, un taux légèrement inférieur à la moyenne départementale où elles constituaient 53,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
49%
Propriétaire
51%
Avec 24 biens vendus sur 2024 (soit 44 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Auxonne.
À Auxonne, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 481,38 € en 2024. Il pouvait osciller de 679 à 2 615 €. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 101 €/m² en 2018 à 1 481 €/m² en 2024, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 2,7 % de hausse entre 2022 et 2024.
En 2024, au niveau de la municipalité, le prix d'une maison à vendre variait entre 867 et 2 615 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 615 €/m². Le prix au m² fluctue en fonction de la taille du logement : 1 779,51 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 810,69 € pour une maison de quatre pièces, et 2 023,31 € pour une maison de cinq pièces et plus.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen au m² était de 1 347,75 €, et pouvait osciller de 679 à 2 072 €. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait ainsi en 14e position en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 1 531 euros d'impôts locaux à Auxonne, ou un prorata de 765 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Côte-d'Or (21)
1 937 €/m²
0 €/m²
771
Jura (39)
1 990 €/m²
0 €/m²
401
Côte-d'Or (21)
1 936 €/m²
0 €/m²
248
Jura (39)
969 €/m²
0 €/m²
283
Côte-d'Or (21)
1 233 €/m²
0 €/m²
422
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
327
Côte-d'Or (21)
1 387 €/m²
0 €/m²
856
Jura (39)
1 234 €/m²
0 €/m²
123
Côte-d'Or (21)
2 386 €/m²
0 €/m²
592
Jura (39)
978 €/m²
0 €/m²
262
Côte-d'Or (21)
1 618 €/m²
0 €/m²
759
Côte-d'Or (21)
1 930 €/m²
0 €/m²
1 096
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
131
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
97 141€
94 342€ d’achat
2 799€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir un appartement de 3 pièces à Auxonne se chiffre autour de 97 141 euros, dont 94 342 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 2 799 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 754 € d'émoluments du notaire et 685 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
102 018€
94 342€ d’achat
7 676€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 70 m² est de 102 018 euros. Tablez en effet sur 94 342 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 676 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 5 563 € de taxes et 754 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 531€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 26 600 € pour une rénovation légère de votre appartement de 3 pièces à Auxonne. Cette somme pourrait aller jusqu'à 70 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auxonne poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 34,51 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 2,7 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait à la 588e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, avec un accroissement de 2,7 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Auxonne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 48,8 % des habitations étaient des appartements, et que 48,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière d'Auxonne.