Prix du m² à
Sampans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sampans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 700 €/m²
1 202 €/m² 2 252 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sampans poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 1 588 €/m² en 2018 à 1 852 €/m² en 2024, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec + 0,87 % en l'espace de 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 5,33 % sur 2 ans.
Sampans est localisée en Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 1 143 habitants, ce qui la place au 36e rang au sein des municipalités du département du Jura. Il y avait 77,4 % de propriétaires. 86,5 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des logements. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Sampans est parfaitement stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, cela représente autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Sampans, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 565,17 €. Il fluctuait entre 1 005 et 2 724 €. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023, avec + 19,83 % sur les 2 dernières années, mais reste légèrement plus bas qu'il y a 5 ans.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 005 à 2 724 €/m², et qui était de 1 753,5 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 37e position dans le département du Jura.
Chaque année à Sampans, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 954 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 477 euros.
Jura (39)
1 990 €/m²
0 €/m²
401
Côte-d'Or (21)
1 936 €/m²
0 €/m²
248
Jura (39)
2 500 €/m²
1 630 €/m²
1 390
Jura (39)
2 009 €/m²
1 730 €/m²
23 373
Côte-d'Or (21)
1 670 €/m²
0 €/m²
201
Jura (39)
1 956 €/m²
2 464 €/m²
560
Jura (39)
497 €/m²
0 €/m²
430
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 990€
210 420€ d’achat
4 570€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sampans est de 214 990 euros, comprenant en moyenne 210 420 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 570 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 681 € de ce chiffre, les taxes 1 529 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 868€
210 420€ d’achat
15 448€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 225 868 euros d'investissement, dont 210 420 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 15 448 euros, au sein desquels on retrouve 12 407 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 681 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 954€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Sampans, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sampans poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 1 588 €/m² en 2018 à 1 852 €/m² en 2024, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec + 0,87 % en l'espace de 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 5,33 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé entre 2022 et 2024, avec une inflation de 0,87 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sampans, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,1 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 13,3 % d'appartements.
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