Prix du m² à
Bidos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bidos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 717 €/m²
1 097 €/m² 1 803 €/m²
Appartement
17 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bidos s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 303 € en 2018 à 1 227 € en 2022, puis à 1 561 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 194e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 85 m2
Bidos
Bidos est située dans l'agglomération d'Oloron-Sainte-Marie. Elle relève du département des Pyrénées-Atlantiques, et compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité recensait 1 109 habitants, ce qui la place en 95e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. On dénombrait 80 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 50,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 52 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier connaît un ralentissement à Bidos avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -14 ventes comparé à 2022).
À Bidos, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix au m² compris entre 725 et 2 268 €.
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui oscillait entre 725 et 2 268 €/m².
À Bidos, les impôts locaux moyens s'élevaient à 934 €. Toutefois, le prorata à payer était de 467 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 976 €/m²
1 043 €/m²
984
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 682 €/m²
770 €/m²
870
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 637 €/m²
1 507 €/m²
10 818
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 339€
174 320€ d’achat
4 019€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Bidos se chiffre autour de 178 339 euros. Ce montant inclut 174 320 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 019 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 267 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 393 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 351€
174 320€ d’achat
13 031€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 187 351 euros : 174 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 13 031 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 393 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 10 278 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 934€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Bidos va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bidos s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 303 € en 2018 à 1 227 € en 2022, puis à 1 561 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 194e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Bidos. Le loyer au m² moyen s'est accru de 36,36 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une progression de 27,22 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 19,8 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 14,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bidos du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !