Prix du m² à
Billy-sur-Ourcq (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billy-sur-Ourcq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 696 €/m²
1 696 €/m² 1 696 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Billy-sur-Ourcq poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 200 €/m² en 2018 à 1 539 €/m² en 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec une inflation de 16,68 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 459e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 17,02 % sur 2 ans.
Billy-sur-Ourcq se trouve dans l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 199 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait donc en 370e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019. Le marché de l'immobilier de Billy-sur-Ourcq est donc assez stable.
À Billy-sur-Ourcq, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 661 et 1 656 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité en 2021, pour un prix qui fluctuait entre 661 et 1 656 €/m².
À Billy-sur-Ourcq, la taxe foncière moyenne s'élevait à 612 €. En revanche, le prorata à régler était de 306 euros pour un emménagement en juin.
Aisne (02)
1 416 €/m²
0 €/m²
375
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
117
Aisne (02)
1 450 €/m²
0 €/m²
307
Aisne (02)
1 541 €/m²
0 €/m²
211
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 253€
171 280€ d’achat
3 973€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Billy-sur-Ourcq s'élève à 175 253 euros, dont 171 280 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 973 euros, au sein desquels on retrouve 1 245 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 369 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 108€
171 280€ d’achat
12 828€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un coût total de 184 108 euros. Aux 171 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 12 828 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 10 099 €, et les émoluments du notaire 1 369 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Billy-sur-Ourcq vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Billy-sur-Ourcq poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 200 €/m² en 2018 à 1 539 €/m² en 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec une inflation de 16,68 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 459e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 17,02 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance entre 2020 et 2022 à Billy-sur-Ourcq. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a connu une hausse de 16,68 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,1 % des habitations, et que les locataires constituaient 14,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Billy-sur-Ourcq, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !