Prix du m² à
Chouy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 416 €/m²
1 199 €/m² 1 615 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chouy se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 142 €/m² en 2018 à 1 540 €/m² en 2021, puis à 1 048 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait à la 211e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 5,28 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aisne (02), Chouy dépend de la région Hauts-de-France. La localité affichait une population totale de 375 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi à la 254e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Il y avait 82,5 % de propriétaires. 98,3 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Chouy est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente +3 ventes par rapport 2021.
À Chouy, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 047,5 €/m². Il pouvait osciller de 797 à 2 034 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 142 € en 2018 à 1 540 € en 2021, puis à 1 048 € en 2023.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 797 et 2 034 €/m², et qui atteignait 1 047,5 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 173e position au sein des localités du département de l'Aisne.
À Chouy, les impôts locaux moyens atteignaient 656 €, soit un prorata temporis de 328 euros si vous achetiez en juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
77
Aisne (02)
1 696 €/m²
0 €/m²
215
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
1 495 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
1 450 €/m²
0 €/m²
49
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
131
Aisne (02)
1 450 €/m²
1 083 €/m²
2 130
Aisne (02)
2 008 €/m²
0 €/m²
135
Aisne (02)
1 450 €/m²
0 €/m²
307
Aisne (02)
1 541 €/m²
0 €/m²
211
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 978€
125 700€ d’achat
3 278€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Chouy est de 128 978 euros : 125 700 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 278 euros. Cette somme se décompose en 1 004 € d'émoluments du notaire, 913 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 476€
125 700€ d’achat
9 776€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez 135 476 euros d'investissement, comprenant 125 700 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 776 euros, au sein desquels on retrouve 1 004 € d'émoluments du notaire, 7 412 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chouy ont besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chouy se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 142 €/m² en 2018 à 1 540 €/m² en 2021, puis à 1 048 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait à la 211e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 5,28 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 1 540 € en 2021 à 1 048 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chouy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,1 % des habitations, et qu'il y avait 17,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chouy.