Prix du m² à
Rozet-Saint-Albin (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rozet-Saint-Albin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 450 €/m²
1 450 €/m² 1 450 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse en 2 ans, passant de 1 391 € en 2018 à 1 444 € en 2020.
Rozet-Saint-Albin est une municipalité du département de l'Aisne. Elle se situe dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 330 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 278e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,4 %). Le parc immobilier était composé à 92,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rozet-Saint-Albin. Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Rozet-Saint-Albin s'élevait à 1 097,33 €/m² en moyenne. Il pouvait varier entre 769 et 1 536 €/m². Le prix moyen est passé de 1 391 €/m² en 2018 à 1 534 €/m² en 2021, puis à 1 097 €/m² en 2023.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 769 à 1 536 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 097,33 €. Parmi les villes du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi le 162e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 213 € à Rozet-Saint-Albin. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 606 euros.
Aisne (02)
1 696 €/m²
0 €/m²
215
Aisne (02)
1 416 €/m²
0 €/m²
375
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
34
Aisne (02)
1 450 €/m²
1 083 €/m²
2 130
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
117
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
88
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
101 627€
98 760€ d’achat
2 867€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Rozet-Saint-Albin, tablez sur un investissement total de 101 627 euros. Aux 98 760 € pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 867 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 789 €, et les taxes 718 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
106 732€
98 760€ d’achat
7 972€ de frais
Prévoyez 106 732 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 98 760 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 972 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 823 € d'impôts et 789 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 213€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Rozet-Saint-Albin. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse en 2 ans, passant de 1 391 € en 2018 à 1 444 € en 2020.
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 1 534 € en 2021 à 1 097 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Rozet-Saint-Albin, sachez qu'en 2021, il y avait 12,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,8 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Rozet-Saint-Albin sur le plan de l'investissement immobilier.